冰城已有老楼加装电梯的成功样本 居民以前爬楼

时间:   2018-04-15 19:16:08

19日,生活报刊发了“冰城老住户们的电梯梦”一文,引起许多老旧小区居民的共鸣。数十位老人给记者打来电话,点赞这篇报道说出了他们的心声。实际上,冰城已有老楼加装电梯的成功样本:在南岗区校外街上的园丁小区, 5年里就有7个单元的老人住上了电梯房。日前,记者来到园丁小区6号楼1单元,探寻老楼加装电梯的可借鉴之处,同时感受电梯安装之后给老人带来的便利。

好的开端

全楼居民支持装电梯邻里共商细节

记者了解到,园丁小区属于哈工大家属楼,经过学校同意, 5年里有7个单元安装了电梯。其中, 6号楼一单元共有8层16户居民,超半数都是哈工大退休教师。业主王大娘(化名)告诉记者,加装电梯需要单元里16户居民同意,“特别要感谢一二楼4家邻居的支持,从我们开始提出装电梯的想法,他们就一直表示全力支持。”

在加装电梯的过程中,涉及到电梯价位、电梯费用的分摊等诸多问题,虽然业主们各有意见,但好在整个商量过程中,大家都能够互相包容、体谅。经过多次讨论分析,最后终于敲定了安装中各个环节的细节。

遇到阻碍

施工期间两次停工多亏居民靠专业知识解决

从2016年9月开工,到2017年10月末竣工, 6号楼一单元安装电梯历时一年多。施工期间,王大娘和6楼的邹老师自愿担任后勤保障和技术指导。王大娘为工人准备了茶水和烟,把客厅打造成施工联络点,将施工进展和问题反馈给其他居民。

邹老师是建筑专家,他利用专业知识,协助办理加装电梯项目的勘测、设计、施工等事务。“施工中,工人师傅曾在地下挖出电缆,无奈只好停工。后来邹老师经过查验,得知那是一条废旧电缆,复工继续。后来又挖出水泥加固层,再次停工,邹老师查看楼梯老图纸,得知是楼梯的双层地基,施工才又继续。”王大娘说,两次施工中断都是遇到技术障碍,多亏邹老师是专业人士,工程才顺利结束。

一波三折

费用咋摊有分歧最终决定按楼层分摊

据了解,电梯费和安装费等合计50万元, 3楼至8楼12户居民如何分摊费用呢?经过集体商议,多数居民赞同“楼层不同、分摊有别”的办法,仅一户低楼层居民按照楼梯阶层数拿钱。

这时,又有3家提出不使用电梯,不参与出钱。为此,电梯安装再次停工。几家业主一商量, 3家不拿钱的业主分摊的费用,由另外9家业主凭自愿分摊,以后那3家业主如果想坐电梯,就补上分摊费,这些钱再返还给帮其垫付的业主们。最终,根据楼层不同,从3楼至8楼,每家分摊2万至近7万元不等的费用,电梯终于成功安装。

记者了解到, 6号楼一单元并不是园丁小区最早安装电梯的单元。从2013年开始,该小区1号楼2-7单元就陆续安装了外挂电梯。而6号楼一单元的外挂电梯,主要由居民自主协调、出资完成。

太方便了

以前一周下一次楼现在每天和邻居下楼溜达

圆了多年的电梯梦,下楼、回家变成一件轻松的事情,单元楼里的老人们别提有多高兴了。

王大娘告诉记者,以前因为没有电梯,上下楼都费劲,她曾动过卖房子的念头,但又舍不得老邻居们,也舍不得离开工作了几十年熟悉的校园。“我腿脚不好,以前每周下一次楼,回家爬一次楼得十多分钟,中间要歇两次。现在不到20秒就能上楼。”王大娘说,现在她每天都和邻居到楼下溜达,有了这部电梯,实在太方便了。

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